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Maison à vendre 3 pièces - 55,39 m2 LUCON - 85

Ref : 1165

109 695 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 103000€
Maison à vendre - 3 pièces - 55,39 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A saisir ! Votre agence Century 21 Solution Immobilière vous propose en Exclusivité cette petite maison pleine de charme à rénover, située en plein cœur de Luçon. Idéale pour un investissement locatif ou pour un jeune couple, cette habitation de plein pied offre une cuisine indépendante, un séjour et une grande chambre. En complément vous profiterez d'une dépendance et d'un jardin privatif.
A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Atelier (11,2 m2)
    • Cave (23,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)502139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2980,0 € pour 2021

Bien proposé par Wendy brisson EI, agent commercial (RSAC 890163579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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