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Maison à vendre 7 pièces - 183,23 m2 FONTENAY LE COMTE - 85

Ref : 60

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 7 pièces - 183,23 m2 - Fontenay Le Comte - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison de la Renaissance au Cœur de Fontenay-le-Comte

Découvrez cette magnifique maison de la Renaissance située en plein cœur de Fontenay-le-Comte, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort moderne. Avec ses 5 chambres et ses 3 salles d'eau, cette demeure de plus 180 m² est idéale pour les grandes familles ou ceux qui apprécient l'espace.

La maison, habitable sans travaux, se distingue par son charme historique et son ambiance calme. Profitez de moments de détente dans la véranda lumineuse ou sur la terrasse ensoleillée. Le chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière neuve assure votre confort tout au long de l'année.

Vous serez séduit par la proximité des commodités et espaces verts : commerces, marché, Parc Baron et lJardin Public de l'Hôtel de Ville sont à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire, au cœur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 183,2 m2
  • Surface terrain : 32,26 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Salon (20 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 4 (18,1 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (10 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 6 (15,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Grenier (41 m2)
    • Véranda (7,3 m2)
    • Cave (68,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 6845 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1817,0 € et 1817,0 € pour 2018

Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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