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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 LA TARDIERE - 85

Ref : 40

158 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Description

Idéalement située au cœur du Bourg-Bâtard, à proximité de tous les commerces et dans un quartier paisible, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cette maison profite de trois chambres à l'étage principal, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une cuisine, d'un grand et lumineux séjour, une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est aménagé avec soin, comprenant une arrière-cuisine, une salle d'eau, un grand garage, un atelier et la chaufferie, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement et les loisirs.
Profitez des beaux jours dans le jardin de 830m², un espace verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre et passer du temps en famille et entre amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 949 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Arrière-cuisine (11,7 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Cave (2,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,0 m2)
    • Garage (40,5 m2)
    • Chaufferie (12,9 m2)
    • Atelier (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22068kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975,0 € et 2671,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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