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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 STE RADEGONDE DES NOYERS - 85

Ref : 1110

148 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - Ste Radegonde Des Noyers - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS (30 minutes de La Rochelle), offrant un potentiel intéressant pour créer le foyer de vos rêves.
Avec son espace jour lumineux, ses 3 chambres spacieuses et ses dépendances attenantes, les possibilités ne manquent pas pour personnaliser la maison à votre goût.
Vous apprécierez également son jardin arboré d'environ 1000 m².
À quelques pas, l'école primaire et des commerces ajoutent à la commodité du quotidien.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 1 029 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Salle à manger (24,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Arrière-cuisine (18,2 m2)
    • Atelier (18,8 m2)
    • Garage (23,3 m2)
    • Préau (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 557 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2023

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

Afficher le téléphone
02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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