Maison à vendre 4 pièces - 135,74 m2 THIRE - 85
127 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Parfaitement nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle de bain et une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin avec une terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressing promettent espace et confort.
Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison possède un fort potentiel pour devenir votre cocon familial.
Située à proximité de l'école primaire, elle combine idéalement vie pratique et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un lieu empreint de tranquillité à seulement 20 mns de Fontenay-le-Conte, Luçon et Chantonnay.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 158,3 m2
- Surface habitable : 135,7 m2
- Surface terrain : 338 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (17,8 m2)
- Salon Séjour (26 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Autre (11,2 m2)
- Dependance jardin 2 (22,6 m2)
- Palier (7 m2)
- Dressing (7 m2)
- Chambre 2 (20 m2)
- Chambre 3 (20 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 336 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3610,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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