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Maison à vendre 4 pièces - 100,72 m2 ST JEAN DE BEUGNE - 85

Ref : 853

158 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Maison à vendre - 4 pièces - 100,72 m2 - St Jean De Beugne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Venez découvrir cette charmante maison située en bordure de route, offrant un accès facile et pratique à toutes les commodités.
Avec son sous-sol complet, cette propriété offre un vaste espace qui répondra à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. À l'intérieur, vous serez séduit par les trois chambres spacieuses, dont deux avec de généreux placards intégrés, offrant ainsi un rangement optimal pour toute la famille.
La salle d'eau récemment rénovée, avec une belle douche à l'italienne, est à la fois moderne et fonctionnelle. La cuisine, entièrement refaite elle aussi, vous offre un espace lumineux et moderne où vous pourrez préparer de délicieux repas.
Le salon-séjour, spacieux et convivial, sera le lieu idéal pour rassembler vos proches et passer d'agréables moments ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Certains travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et améliorer votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,5 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 812 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Sous-sol (109,8 m2)
    • Entrée (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32265kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 02/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3370,0 € pour 2021

Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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