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3 pièces - 74 m2 LUCON - 85

Ref : 734

168 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

LUÇON, proche centre-ville, l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 80m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée/insert, deux chambres de 15/16 m², une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 38m². Vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse sans vis à vis.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Terrain arboré (420 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 737 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41879kWh/m2.ankg CO2/m2.an376 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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