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3 pièces - 65,75 m2 LUCON - 85

Ref : 728

133 125 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
Maison à vendre - 3 pièces - 65,75 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LUÇON, Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre ! Située dans une rue calme du centre ville et proche des commodités.

Maison de ville d'environ 65 m² comprenant au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie traversante donnant sur une terrasse à l'abri des regards, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau.

En complément, une dépendance à l'arrière.

Belle prestation !

Appelez-nous sans tarder au 02.28.14.20.99 !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour et cuisine (30 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Dépendance (11 m2)
    • Couloir (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 867 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15729kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 29/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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