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Maison à vendre 4 pièces - 75,92 m2 ST DENIS DU PAYRE - 85

Ref : 665

224 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Maison à vendre - 4 pièces - 75,92 m2 - St Denis Du Payre - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Solution Immobilière vous propose de visiter cette charmante maison plain-pied composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une chambre d'appoint avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant.
Vous profiterez à l'extérieur d'un patio avec sa cuisine d'été, d'une belle terrasse en bois et d'une piscine sur une parcelle arborée de 1000m².
Un garage et dépendances complètent ce bien.
A seulement 12 minutes des plages ... A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,6 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Préau (26 m2)
    • Appenti (5,3 m2)
    • Atelier
    • Local technique piscine (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA280kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/08/2020

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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