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Maison à vendre 4 pièces - 38 m2 ST CYR EN TALMONDAIS - 85

Ref : 1412

89 225 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 83000€
Maison à vendre - 4 pièces - 38 m2 - St Cyr En Talmondais - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au cœur de la commune de Saint-Cyr-Talmondais, à 20 minutes des plages de la Tranche-Sur-Mer et à 15 minutes de Luçon, CENTURY 21 LUCON vous propose ce mobil-home chaleureux de 38 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, des vacances en famille ou un investissement locatif.

Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce mobil-home tout confort sur une parcelle arborée de 226m².

Un portail vous mène vers un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux.

À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour indépendant, idéal pour vous détendre.
La cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques) dispose également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de confort.

Véritable avantage : une terrasse couverte de 12m², accessible directement depuis le séjour, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

En complément, un chalet aménagé de 10m² vous permet d'accueillir vos proches en toute convivialité. Il dispose d'un canapé convertible, un dressing, un WC ainsi qu'un lavabo.

La Résidence sécurisée vous offre de nombreux loisirs supplémentaires: piscine chauffée, terrain de pétanque, aires de jeux pour les enfants, minigolf...

Un cadre idéal pour vos vacances ou pour vivre à l'année.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Salon (10,3 m2)
    • Séjour Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
    • Chambre 2 (6,0 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse couverte (11,8 m2)
    • Dépendance (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 929,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Olivia euverte EI, agent commercial (RSAC 830377180)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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