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Maison à vendre 3 pièces - 36 m2 ST CYR EN TALMONDAIS - 85

Ref : 1405

96 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
Maison à vendre - 3 pièces - 36 m2 - St Cyr En Talmondais - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au cœur de la commune de Saint-Cyr-Talmondais, à 20 minutes des plages de la Tranche-Sur-Mer et à 15 minutes de Luçon, CENTURY 21 LUCON vous propose en EXCLUSIVITE ce mobil-home chaleureux de 36 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, des vacances en famille ou un investissement locatif.

L'entrée se fait sur un beau séjour traversant, baigné de lumière disposant d'une climatisation réversible.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, hotte, plaques).
Le mobil-home est doté de deux chambres dont une qui dispose d'un accès privé vers la salle d'eau. Un WC indépendant complète ce bien pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Deux cabanons vous offrent des espaces de stockage supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 220 m².


La Résidence sécurisée vous offre de nombreux loisirs supplémentaires: piscine chauffée, terrain de pétanque, aires de jeux pour les enfants, minigolf...

A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Salon (13,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 2 (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 929,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Olivia euverte EI, agent commercial (RSAC 830377180)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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