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Maison à vendre 3 pièces - 39 m2 ST CYR EN TALMONDAIS - 85

Ref : 1382

86 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
Maison à vendre - 3 pièces - 39 m2 - St Cyr En Talmondais - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au cœur de la commune de Saint-Cyr-Talmondais, à 20 minutes des plages de la Tranche-Sur-Mer et à 15 minutes de Luçon, CENTURY 21 LUCON vous propose en EXCLUSIVITE ce mobil-home chaleureux de 39 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, des vacances en famille ou un investissement locatif.

Véritable avantage de l'emplacement: la vue imprenable sur l'étang pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'entrée se fait sur un beau séjour traversant, baigné de lumière disposant d'une climatisation réversible.
La cuisine est aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques).
Le mobil-home est doté de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un cabanon et un préau vous offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Le tout sur un terrain arboré de 248 m².


La Résidence sécurisée vous offre de nombreux loisirs supplémentaires: piscine chauffée, terrain de pétanque, aires de jeux pour les enfants, minigolf...

Véritable coup de cœur à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Salon (13,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Préau (6,1 m2)
    • Dépendance (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 138 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 929,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Olivia euverte EI, agent commercial (RSAC 830377180)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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