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Maison à vendre 6 pièces - 133,30 m2 LUCON - 85

Ref : 1357

239 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Maison à vendre - 6 pièces - 133,30 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans le centre ville de Luçon, à 25 minutes des plages vendéennes, nous vous proposons cette maison de ville de plain pied rénovée avec gout, ayant conservé le charme de l'ancien.
L'espace de vie se compose d'une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée insert.
Avec ses 4 chambres (dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC), elle est idéale pour une grande famille.
Le jardin clos est agrémenté d'une terrasse pavée.
Coté pratique, un grand double garage permettant le stationnement de 2 véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle à manger (11,0 m2)
    • Salon (16,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (53 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2350,0 € pour 2021

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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