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Maison à vendre 5 pièces - 129,29 m2 STE GEMME LA PLAINE - 85

Ref : 1334

312 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 5 pièces - 129,29 m2 - Ste Gemme La Plaine - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINTE-GEMME-LA-PLAINE Maison plain-pied avec piscine proche centre-ville
Située dans un environnement tranquille, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse.
La salle à manger donne accès à une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Dans l'espace nuit, vous disposerez d'une suite parentale (dressing, WC privatif, douche à l'italienne) et de trois chambres supplémentaires.
Une salle de bain indépendante dispose d'une baignoire et d'une douche.
Une buanderie complète ce bien.
A l'extérieur, vous trouverez également une piscine avec dôme coulissant, un garage et un préau.
Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 181,5 m2
  • Surface habitable : 129,3 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (28,9 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Piscine (26,3 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • Préau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Alarme
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1041 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

Afficher le téléphone
02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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