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Maison à vendre 6 pièces - 160,17 m2 LUCON - 85

Ref : 1318

314 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
Maison à vendre - 6 pièces - 160,17 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LUÇON, situé dans un quartier calme, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente ce récent pavillon de plain-pied.

Le bien se compose d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'un grand salon/séjour, une buanderie, un dégagement vers le coté nuit avec 3 chambres, un toilette, un placard et une salle d'eau avec WC.
Vous retrouverez une véranda de 36m², un grenier aménagé, une terrasse avec sa pergola.

Pour compléter ce bien un garage non attenant de 28m², un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1000m² entièrement clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,2 m2
  • Surface habitable : 160,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains/WC (6 m2)
    • Garage (10,8 m2)
    • Véranda (36 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1543 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Bien proposé par Wendy brisson EI, agent commercial (RSAC 890163579)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

Afficher le téléphone
02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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