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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 LUCON - 85

Ref : 1316

320 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LUÇON à proximité du centre-ville et des commerces, CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose ce pavillon de 2010 de 136 m² habitable. Il dispose d'une entrée, une pièce de vie de 42m² comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, un bureau de 23 m², une salle de bains avec wc, un wc séparé avec lave-mains, une buanderie et une mezzanine de 12 m².

A l'extérieur, une terrasse d'environ 52m² ; le tout sur un terrain de 1175 m².

Le plus : Chauffage au sol par pompe à chaleur ; un ballon d'eau chaude thermodynamique ; un adoucisseur d'eau ; des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie permettant de réduire fortement la consommation énergétique.

Notre avis : Venez visiter ce bien sans tarder en nous contactant au 02.28.14.20.99

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 1 175 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine ouverte (9,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chaufferie (8,5 m2)
    • Chambre parentale (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bains / WC (5,2 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Bureau (23,4 m2)
    • Terrain nu (1175 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Pompe à chaleur
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1552 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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