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Maison à vendre 4 pièces - 112,20 m2 PEAULT - 85

Ref : 1311

282 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Maison à vendre - 4 pièces - 112,20 m2 - Peault - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Sur la commune de PEAULT (85), à 10 minutes de Luçon et 5 minutes de Mareuil sur Lay, Century 21 Solution immobilière vous propose cette belle maison de Plain pied récente.
Vous serez charmés par la vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur la cuisine et prolongée vers la terrasse par les larges baies vitrées .
La distribution de cette maison est très fonctionnelle, avec les deux espaces nuits distincts, avec d'un côté la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et de l'autre 2 chambres supplémentaires avec salle de bains familiale.
La buanderie, le grand garage et l'espace de stationnement ajoutent de la praticité à ce bien.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 140,4 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour Cuisine (55,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Garage (28,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/08/2024

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Location Gestion
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