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Maison à vendre 5 pièces - 99,20 m2 NIEUL SUR L AUTISE - 85

Ref : 121

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 5 pièces - 99,20 m2 - Nieul Sur L Autise - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nieul-sur-l'Autise, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable.

La maison est en excellent état, habitable sans travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou organisez des repas conviviaux en famille.

Parfaitement située, cette propriété est à proximité de toutes les commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 661 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (28,3 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Arrière-cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Grenier (26 m2)
    • Préau (26 m2)
    • Terrain arboré (661 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2023

Bien proposé par James colling EI, agent commercial (RSAC 510004732)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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