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Maison à vendre 3 pièces - 60,94 m2 ST ETIENNE DE BRILLOUET - 85

Ref : 113

158 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Maison à vendre - 3 pièces - 60,94 m2 - St Etienne De Brillouet - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Saint-Étienne-de-Brillouet avec locataires en place jusqu'en juillet 2025.

Dotée d'une distribution très fonctionnelle, sans perte de place, elle bénéficie de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Le séjour-cuisine spacieux de près de 37m² est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.

La maison, d'une surface habitable de près de 61m², en excellent état, et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que le garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Idéal pour un couple, une petite famille ou pour vos projet d'investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (36,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021

Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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