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Maison à vendre 4 pièces - 123,16 m2 LUCON - 85

Ref : 1290

264 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Maison à vendre - 4 pièces - 123,16 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LUCON, Century 21 Solution immobilière vous présente ce joli pavillon plain-pied située dans un quartier calme, construit en 2024, il vous attend pour y poser vos valises.
Vous serez séduit par son entrée spacieuse qui ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière. La cuisine reste à aménager selon vos goûts, offrant ainsi une toile vierge pour vos inspirations culinaires.
Elle est composée de trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec WC, cet espace est parfait pour accueillir votre famille. Située dans un quartier paisible, elle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
En prime, un garage de 18 m² sur une parcelle de 419 m² vous apportera un espace supplémentaire pour vos projets.
Luçon, avec son riche patrimoine historique, et sa proximité avec la nature, est la ville idéale pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité et laissez libre cours à votre imagination !

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,6 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Séjour Cuisine (53,2 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Terrain nu (419 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)492kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Achat Vente
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Location Gestion
9,3/10

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