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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ST ETIENNE DE BRILLOUET - 85

Ref : 109

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - St Etienne De Brillouet - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A Saint Étienne de Brillouet (85210), cette charmante maison de plain-pied en ossature bois, vous attend. Avec ses 95 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie confortable à 15 minutes de Luçon et 5 de Sainte Hermine.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux de plus de 36 m² est idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine, a aménager à votre goût vous permettra d'ajouter une touche personnelle à cette maison sans autres travaux à prévoir.

Profitez également d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (18,8 m2)
    • Séjour / Salon (36,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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