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Maison à vendre 4 pièces - 130,54 m2 LA CHAPELLE THEMER - 85

Ref : 103

158 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Maison à vendre - 4 pièces - 130,54 m2 - La Chapelle Themer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre : Charmante maison à La Chapelle Themer, un véritable havre de paix prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Cette maison spacieuse et pleine de cachet de plus de 130 m² comprend une cuisine, une belle pièce de vie et deux grandes chambres à l'étage avec une salle d'eau.

Profitez d'une belle terrasse sur une vue plongeante et dégagée pour vos moments de détente en plein air, et d'un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.

De nombreuses dépendances vous permettrons de donner libre cours à tous vos projets alors n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez acquérir une maison clé en main dans un cadre idyllique !

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Vue globale

  • Surface totale : 330,5 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 6 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dépendance (200 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salon (38,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cave (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40813kWh/m2.ankg CO2/m2.an408 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3140,0 € pour 2021

Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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