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Maison à vendre 3 pièces - 87,14 m2 FONTENAY LE COMTE - 85

Ref : 99

127 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 3 pièces - 87,14 m2 - Fontenay Le Comte - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans la ville de Fontenay-le-Comte. Avec son allure authentique, cette maison offre un cadre calme et agréable.
La maison est composée d'une cuisine ouverte sur séjour spacieux, à l'étage se trouve deux belles chambres. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, coin lecture, ou espace de jeu. De plus, un spacieux garage et une buanderie est à votre disposition.
Possibilité d'acquérir un terrain de 600 m² en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,5 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bains (12,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (21,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Mezzanine (16,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

Bien proposé par Gwendal charrier EI, agent commercial (RSAC 983047119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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