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Maison à vendre 4 pièces - 90,79 m2 CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 1244

149 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
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Description

A CHAILLE LES MARAIS, 30 minutes de La Rochelle, 10 min de Marans et 15 minutes de Luçon, Century 21 vous propose en exclusivité cette maison en pierres entretenue et en bon état général.
La maison, d'une surface d'environ 90 m² habitables, se compose actuellement au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, et à l'étage de 2 chambres supplémentaires.
En complément, vous profiterez d'une grange attenante, un garage et une autre dépendance, parfaits pour bricoler, stocker ou envisager des aménagements supplémentaires.
Le terrain arboré de près de 1000 m² est en grande partie clos et équipé d'un puits.
Système de chauffage récent par pompe à chaleur.
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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Arrière-cuisine (2,4 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Palier (14,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dépendance (32,8 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Dépendance (9,7 m2)
    • Dépendance (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2190,0 € pour 2023

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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