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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 NIORT - 79

Ref : 94

80 625 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 75000€
Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Niort - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez cette maison à fort potentiel, à rénover entièrement, idéalement située en plein centre de Niort. Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche de votre future résidence, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une cave. Une belle opportunité pour réinventer l'espace selon vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une occasion à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 44 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour / Salon (18 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

11 rue de la République

85200 FONTENAY LE COMTE

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02 44 51 01 35

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