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Maison à vendre 12 pièces - 262,89 m2 LUCON - 85

Ref : 1239

384 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
Maison à vendre - 12 pièces - 262,89 m2 - Lucon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER hyper centre de LUÇON.
Century 21 Solution immobilière vous propose cet immeuble composé de 4 appartements ( trois T 2 de 35, 37 et 49 m², un T 3 de 78 m²) et un local commercial, tous loués pour un revenu annuel de 27 960 €.
Pas de travaux à prévoir, pas de copropriété, compteurs individuels.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 300,5 m2
  • Surface habitable : 262,9 m2
  • Surface terrain : 246 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour Cuisine (20,5 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Séjour Cuisine (21,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (21,1 m2)
    • Bureau (22,5 m2)
    • Cave (24,2 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 3037 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4240,0 € pour 2023

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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