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Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 LAIROUX - 85

Ref : 1196

207 955 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 199000€
Maison à vendre - 4 pièces - 83 m2 - Lairoux - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Lairoux, à 10 mn du centre-ville de Luçon, l'agence Century 21 Solution Immobilière vous propose ce très joli pavillon de plain pied de 2019 sur une parcelle de 462 m². Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon et d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain. En complément, vous disposerez d'un garage de 13 m².
Laissez-vous porter par le charme de cette propriété !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (43,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA71,70kWh/m²/an
2,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360,0 € pour 2020

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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